03-9383388
שד' שלמה המלך 2, ראש העין
yosi@afikeynadlan.co.il

מאמרים

מלכודת הערכת נכס במחיר גבוה
19.01.2022

מלכודת הערכת נכס במחיר גבוה

הערכת שווי נכס בשוק של ביקושים בשנה האחרונה אנו עדים לעליות מחירים מסחררות בשוק הנדל”ן בכלל ובראש העין בפרט. העלייה הזאת נובעת מביקושים מאוד גבוהים שהחלו עקב אפקט הפוסט קןרונה והביאו אנשים לחפש לעצמם בתים...
קרא עוד
קניית דירה לפני מכירה – האמנם?
23.12.2021

קניית דירה לפני מכירה – האמנם?

קניית דירה לפני מכירה נתחיל ישר מהסוף. מאוד לא מומלץ לרכוש דירה, להתחייב על תשלומים מבלי למכור את הדירה הקיימת, אלא אם כן הכסף לדירה החדשה נמצא באמתחתכם ואינכם תלויים בתקבולים ממכירת הדירה הישנה. אנחנו...
קרא עוד
שוק הנדל”ן בראש העין 2020-2021
13.10.2021

שוק הנדל”ן בראש העין 2020-2021

  אז מה קורה בשוק הנדל”ן בראש העין? בעבר, ראש העין נחשבה לעיר מיושנת אולם בשנים האחרונות, חלה בה צמיחה משמעותית. יותר ויותר זוגות צעירים ותושבים חדשים זרמו אל העיר, במקביל להקמת “ראש העין החדשה”:...
קרא עוד
התחדשות עירונית ותמ”א 38
13.10.2021

התחדשות עירונית ותמ”א 38

  מהי התחדשות עירונית? התחדשות עירונית היא ראיית עולם לפיה יש לחולל שינוי מרחיק לכת בצורה שבה ערים מתוכננות ובנויות. עיקרי הזרם הן הטענות כי יש לשוב ולעודד את ההיבט האנושי בתכנון ערים ולתת את...
קרא עוד
בדק בית לדירה חדשה
13.10.2021

בדק בית לדירה חדשה

בדק בית לפני אכלוס – למה חשוב? ברכות! קניתם נכס חדש. ההתרגשות בשיאה ואתם כבר לא יכולים לחכות לרגע שבו תעברו לגור בבית החדש והמרשים שלכם. אין ספק שזהו צעד משמעותי, אך רגע לפני שאתם...
קרא עוד
כדאיות של רכישת נכס להשקעה
26.08.2021

כדאיות של רכישת נכס להשקעה

  כדאיות של רכישת נכס להשקעה הצעד של רכישת נכס להשקעה מפתה הרבה אנשים ולא בכדי. ראשית, מחירי הדיור בארץ נחשבים לבין הגבוהים בעולם ולכן, רכישת נכס מהווה אבן דרך משמעותית וסממן ליציבות בהווה ובעתיד. ...
קרא עוד
ההבדל בין מחיר מטרה לבין מחיר למשתכן
30.06.2021

ההבדל בין מחיר מטרה לבין מחיר למשתכן

מחיר מטרה ומחיר משתכן מחירי הדיור בארץ עלו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים, מה שמביא זוגות צעירים ואת כלל האוכלוסייה, לחפש פתרונות זמינים באמצעותם יוכלו לרכוש נכסים במחירים בהם יוכלו לעמוד. בין הפתרונות הללו אפשר למנות...
קרא עוד
ראש העין החדשה – חווית מגורים
30.06.2021

ראש העין החדשה – חווית מגורים

לגור בראש העין החדשה – בגלל ההתפתחות ותנופת הבנייה אזור מרכז הארץ תמיד נחשב ללבה הפועם של ישראל, אך בתקופה האחרונה אנו עדים לצמיחה ותנופת בנייה חסרת תקדים, במסגרתה ערים רבות במרכז הארץ גדלות, מתפתחות...
קרא עוד
הוצאות בעת מכירת נכס – חובה לדעת
7.06.2021

הוצאות בעת מכירת נכס – חובה לדעת

מזל טוב. החלטתם למכור את דירתכם. תהליך מכירת דירה הוא מאוד מורכב ובמהלכו צצות הרבה מאוד שאלות אשר חלקן קשורות לחוסר ידע ומידע וחלקן קשורות לעיתים לחוסר ביטחון בתהליך, הלא אנחנו בכל זאת מבצעים את...
קרא עוד
1 2 3