מאמרים

התחדשות עירונית בראש העין
28.06.2022

התחדשות עירונית בראש העין

התחדשות עירונית – איך זה עובד? התחדשות עירונית היא מגמה שמטרתה לשנות את המרחב האורבני בישראל מבניינים קטנים וישנים בני עשרות שנים לבניינים חדשים וגדולים יותר מבלי להצטרך עתודות קרקע נוספות. להתחדשות עירונית 3 מטרות...
קרא עוד
רכישת דירה מיד שניה – כך תהיו שקטים
28.06.2022

רכישת דירה מיד שניה – כך תהיו שקטים

  רוכשים דירה מיד שנייה? כך תפעלו על מנת להיות שקטים רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות והחשובות ביותר שכל אדם מבצע במהלך חייו. מדובר בתהליך פיננסי, לוגיסטי ובירוקרטי מורכב, הכולל שלבים ותתי-שלבים שונים, בדרך...
קרא עוד
העלאת הריבית ומחירי הנדל”ן
26.05.2022

העלאת הריבית ומחירי הנדל”ן

מחירי הנדל”ן בעשור האחרון שוק הנדל”ן בישראל רותח. בעשור האחרון החלה מגמה של התייקרות מחירים שהלכה והתעצמה בשלהי מגפת הקורונה ובשנה האחרונה אנחנו חווים עליות מחירים ברמה דו ספרתית בכל הארץ ואת הממשלה ובנק ישראל...
קרא עוד
עסקת נדל”ן מניב
9.05.2022

עסקת נדל”ן מניב

מהי עסקת נדל”ן מניב? עסקת נדל”ן מניב היא עסקת מקרקעין בה רכישת הנכס מתבצעת על-מנת שישמש מקור להכנסה מניבה, קבועה ויציבה. עסקת נדל”ן מניב היא רכישת נכס “להשקעה”, כלומר בעלי הנכס קונים אותו עם או...
קרא עוד
האם שכנים משפיעים על שווי הנכס?
9.05.2022

האם שכנים משפיעים על שווי הנכס?

האם שכנים משפיעים על שווי הנכס? שכנים כן בוחרים! הערכת שווי נכס היא אחד ההיבטים הקריטיים ביותר בתהליך של מכירת נכס מכל סוג. הערכת שווי נכס מתבצעת על-ידי שכלול של גורמים שונים, בתוך הנכס עצמו...
קרא עוד
טיפים למכירת דירה בקלות
20.03.2022

טיפים למכירת דירה בקלות

  טיפים למכירת דירה מכירים את המשפט אין הזדמנות שנייה לרושם ראשוני? אז זה עובד גם בנדל”ן.  הסיבה לכך היא, שמי שנכנס לנכס שהוא רוצה לרכוש, מיד עובדים אצלו כל החושים ומעורבים גם רגשות.  ...
קרא עוד
גילוי נאות בעת ביצוע עסקת נדל”ן
20.03.2022

גילוי נאות בעת ביצוע עסקת נדל”ן

  מדוע גילוי נאות חשוב בעת ביצוע עסקת נדל”ן עסקת נדלן היא אחת העסקאות הגדולות והמורכבות ביותר שאנשים מבצעים בימי חייהם. עסקת נדלן משלבת בין חיפוש הנכס המתאים, לבין מהלכים בירוקרטיים, כגון חתימה על משכנתה...
קרא עוד
מלכודת הערכת נכס במחיר גבוה
19.01.2022

מלכודת הערכת נכס במחיר גבוה

הערכת שווי נכס בשוק של ביקושים בשנה האחרונה אנו עדים לעליות מחירים מסחררות בשוק הנדל”ן בכלל ובראש העין בפרט. העלייה הזאת נובעת מביקושים מאוד גבוהים שהחלו עקב אפקט הפוסט קןרונה והביאו אנשים לחפש לעצמם בתים...
קרא עוד
קניית דירה לפני מכירה – האמנם?
23.12.2021

קניית דירה לפני מכירה – האמנם?

קניית דירה לפני מכירה נתחיל ישר מהסוף. מאוד לא מומלץ לרכוש דירה, להתחייב על תשלומים מבלי למכור את הדירה הקיימת, אלא אם כן הכסף לדירה החדשה נמצא באמתחתכם ואינכם תלויים בתקבולים ממכירת הדירה הישנה. אנחנו...
קרא עוד
1 2 3 4